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외국인은 한국 부동산 사면 세금도 내야 할까? 취득세부터 양도소득세까지, 외국인 부동산 세금 가이드 Do Foreigners Need to Pay Taxes When Buying Real Estate in Korea? A Foreigner’s Guide to Acquisition and Capital Gains Taxes 한국 부동산 시장에 대한 외국…

외국인은 한국에서 집을 살 수 있을까? 외국인 부동산 구매 조건 총정리 Can Foreigners Buy a House in Korea? A Complete Summary of Real Estate Purchase Requirements for Foreigners 외국인의 한국 부동산 투자 및 거주는 해마다 증가하고 있습니다. 하지만 국내 실거주자와…

2025년 6월 27일, 수도권 중심 가계부채 관리 강화… 대출 규제 핵심 요약 정부는 2025년 6월 27일 긴급 가계부채 점검회의를 통해 '수도권·규제지역 주택 가계부채 관리 강화 방안' 을 발표했습니다. 6월 28일부터 시행되는 이번 조치는 과도한 주택담보대출(주담대)과 갭투자 차단, 다주택자 대출 규제를 핵심 으로 …

상가 투자 시 주의할 점 5가지 (공실률·권리금·임대수익) 상가 투자는 주택과 달리 임대수익이 크고, 시세차익도 기대할 수 있는 부동산 자산 으로 인식되어 왔습니다. 하지만 진입장벽이 낮지 않고, 실패 시 공실·권리금 손실 등 위험 요인이 크기 때문에 사전 점검이 매우 중요합니다. 특히 2025년 현재, 소비 패턴 변화와 금리 환경 , 그리고 상…

전세사기 예방법 정리 + 정부 지원 제도 한눈에 보기 (2025년 최신판) 2025년 현재, 여전히 많은 세입자들이 전세사기로 인해 피해를 입고 있습니다. 특히 청년·신혼부부·고령자 등 주거 취약계층을 노리는 ‘깡통전세’ 사기는 전세가율 급등 지역을 중심으로 증가하고 있으며, 이에 따라 정부는 다양한 대응책을 마련하고 있습니다. 이 글에서는 전세사…

도시형 생활주택과 오피스텔, 뭐가 다를까? (2025년 기준 완벽 비교) 부동산을 처음 접하는 사람이라면 '도시형 생활주택'과 '오피스텔'의 차이를 헷갈리기 쉽습니다. 특히 2025년 기준으로 세부 제도와 세금 혜택 등이 변화하면서, 두 주택 유형에 대한 정확한 이해가 더욱 중요해졌습니다. 이번 글에서는 도시형 생활주택…

2025년 6월 HUG 미분양관리지역 선정 공고 분석 2025년 6월, 주택도시보증공사(HUG)는 미분양관리지역을 새롭게 지정 및 유지·해제하여 발표했습니다. 이번 공고는 건설사, 시행사, 투자자 는 물론, 실수요자 및 금융기관 에게도 중요한 분양 시장의 시그널 역할을 합니다. 특히, 미분양 증가 추세 가 두드러지는 지역에서는 PF보증 심사가 까…

지식산업센터 공실률, 왜 이렇게 높아졌을까? 2025년 지역별 현황 분석 최근 몇 년간 대체 투자처로 주목받았던 지식산업센터 . 하지만 2025년 현재, 공실률 증가와 경매 물건 급증 , 임대수익률 하락 등으로 시장 분위기가 크게 달라졌습니다. 이 글에서는 지식산업센터 투자에 앞서 반드시 알아야 할 현실과 리스크 를 정리합니다. …

농림지역 단독주택 허용! 지역 살리기 본격 추진 2025년 6월 24일 국무회의를 통해 국토계획법 시행령 개정안 이 의결되어, 농림지역 내 규제 완화가 본격적으로 시행됩니다. 이번 조치는 귀농·귀촌 활성화뿐만 아니라 지역 경제 활성화, 일자리 창출, 주거 환경 개선에 이르기까지 광범위한 효과가 기대되고 있습니다. 1. 핵심 개정 내용 요약 …

아파트 구조 완전 정리: 판상형 vs 타워형 vs 복합형 비교 분석 아파트를 선택할 때 평수나 입지만큼 중요한 것이 바로 건물 구조 입니다. 같은 면적이라도 구조에 따라 채광, 통풍, 프라이버시, 공간 활용도 가 크게 달라지기 때문이죠. 이 글에서는 국내 아파트의 대표적인 구조인 판상형, 타워형, 복합형 의 특징과 장단점을 비교해드립니다. 1. 아…

서울시 평생학습카드 2025 – 서울시민 누구나 최대 70만원까지 지원받는 학습 기회 서울특별시는 시민의 지속적인 학습권 보장을 위해 ‘서울시 평생학습카드’ 사업을 2025년에도 확대 운영합니다. 기존에는 공공기관 중심으로 운영되던 강좌에 한정되었지만, 올해부터는 민간기관 강좌까지 수강 가능 하도록 개편되어 시민의 …

미국 부동산 투자 실전 가이드 미국 부동산 투자 실전 가이드: 구조, 전략, 사례로 보는 수익형 투자 로드맵 Practical Guide to U.S. Real Estate Investment: A Roadmap to Income-Generating Properties Through Structures, Strategie…